朝日プラザ江戸堀

  • 大阪府大阪市西区江戸堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
1,880万円
50.5万円/㎡
相場
1,764万円
47.4万円/㎡
1,223
1,584
1,944
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜1,944万円
42.5万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
朝日プラザ江戸堀
1,880万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 37.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,880万円50.5万円7階 37.25㎡ 1R南
2026/02/19780万円53.3万円5階 14.63㎡ 1R北
2024/11/012,250万円49.0万円3階 45.9㎡ 2LDK南
2024/10/14600万円46.9万円6階 12.8㎡ 1R北東
2024/08/08600万円46.9万円5階 12.8㎡ 1R-
2024/02/22600万円46.9万円6階 12.8㎡ 12.-
2024/01/082,090万円45.5万円3階 45.9㎡ 2LDK南
2023/11/252,090万円45.5万円3階 45.9㎡ 1DK+S南
2023/08/261,780万円44.6万円3階 39.9㎡ 1DK南
2023/08/262,480万円54.3万円10階 45.65㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 1,880万円50.5万円37.25㎡1R7階 / 10階建 南1983年49戸SRC
2025/11/25ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 2,200万円50.0万円44.02㎡2LDK6階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/07/01サントピア九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,680万円39.3万円42.72㎡1LDK3階 / 6階建 北西1981年28戸RC
2025/02/10ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 1,980万円50.9万円38.88㎡2LDK12階 / 13階建 -1984年46戸SRC
2024/10/28エスポアール江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅7分 1,480万円51.2万円28.91㎡1K2階 / 10階建 北東1984年82戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション江戸堀第2
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅9分 2,200万円48.5万円45.32㎡2LDK3階 / 14階建 東1986年59戸SRC
2025/06/30ライオンズマンション土佐堀
大阪市西区土佐堀一丁目
肥後橋駅8分 1,880万円42.7万円44.04㎡3K6階 / 12階建 南西1985年44戸SRC
2024/04/07ハイマート西船場
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅10分 1,750万円39.6万円44.24㎡2DK8階 / 8階建 北西1978年30戸RC
2024/06/19ラポール京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 1,895万円43.6万円43.43㎡2DK8階 / 9階建 北東1982年30戸SRC
2024/05/12朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 1,680万円39.7万円42.33㎡1LDK7階 / 12階建 北1980年83戸SRC
2024/07/17朝日プラザ靭公園第1
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅1分 1,800万円40.2万円44.8㎡1DK7階 / 10階建 北1980年30戸SRC
2025/11/03江戸堀アーバンライフ
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 2,180万円47.4万円46.01㎡1R4階 / 8階建 南1978年42戸SRC
2025/12/26オリエント靭公園
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅5分 1,180万円40.6万円29.05㎡1R8階 / 9階建 北1982年33戸鉄骨造
2025/01/25ハイツオークラ靭公園
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,200万円38.1万円31.51㎡1K3階 / 7階建 北西1985年44戸RC
2025/06/16藤和阿波座コープ
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 1,880万円43.2万円43.55㎡1LDK10階 / 11階建 西1981年49戸SRC
2026/01/15カナード西本町
大阪市西区西本町二丁目
本町駅6分 1,480万円39.4万円37.6㎡1R4階 / 11階建 南1979年29戸SRC
2024/01/31ハイツ本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 1,698万円40.6万円41.85㎡1LDK7階 / 9階建 東1980年26戸RC
2024/02/21ネオハイツ西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,490万円38.9万円38.34㎡1R5階 / 11階建 南1983年59戸SRC
2024/08/06本町セントラルハイツ
大阪市西区西本町一丁目
本町駅2分 1,350万円46.6万円28.98㎡1K10階 / 14階建 西1980年92戸SRC
2024/08/01クローバーハイツ阿波座
大阪市西区立売堀二丁目
阿波座駅6分 1,280万円44.3万円28.89㎡1K2階 / 11階建 北1978年58戸SRC
2025/05/22GSハイム西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,199万円40.6万円29.56㎡1DK5階 / 11階建 西1980年56戸SRC
2024/02/23カルム南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 1,980万円42.8万円46.26㎡1LDK8階 / 11階建 北1982年51戸SRC
2025/10/25ニューライフ本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅4分 1,500万円43.6万円34.42㎡2K5階 / 11階建 南1984年53戸SRC
2026/02/22あみだ池ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 1,780万円51.5万円34.56㎡1R4階 / 14階建 南1981年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は大阪市西区の平均と比較して11%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
45.5万円/㎡
前年比-9.3%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ江戸堀
所在地大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分
築年月1983年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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